建筑面积：300平
商铺租金：面议元/月
商铺楼层：2楼
目前经营：教育培训 学校
转让费用：无
商铺地址：广州海珠区工业大道中广纸路40号
    联系人：刘小姐
联系电话：18402028811 立即拨打号码


天地荟处在广纸新城的CBD中心地带，广纸新城是海珠区江南岸四大新城（广钢、广纸、广船、医药港）也是早开发的新城，旁边的越秀、绿地、雅居乐、金融街和保利等一线大牌开发商都即将在年底陆续交房，预计广纸新城将会有15万人口的超大型社区。而我们刚好就是这个片区的中心，周边综合商业体仅此一席。（指着广纸路）前面这条是广纸路，上去200米是广佛线燕岗地铁站，下去200米是11号线南石路地铁站。广纸新城是海珠区即将打造的沿江第三张国际名片；第一张是珠江琶醍、第二张是太古仓、第三张就是广纸新城，未来预计将会是15万平方的广州特色商圈。
再来看看我们的项目，整个天地荟项目核心分三部分，一楼我们定位广州24H小时时尚餐饮城、二楼三楼是海珠区强教育培训基地＋文创办公、第三部分是我们的康体配套（健身房、羽毛球、篮球、游泳馆、足球场）。
一楼招商面积：共3000平方；出租的面积有30-500平方不等，店铺组合类型比较灵活，双向沿街
一楼招商行业：时尚餐饮；主力品牌连锁餐饮店、餐饮大牌旗舰店、时尚概念主题餐饮、特色小吃、饮品、生活配套。
实用率；70％
租金；1W~3W
年期：1-3年，优质企业可以详细再谈
层高：4.7-6M（可以组建成复式阁楼，花费一层费用享受两层的实用率）
交通配套：
坐拥广佛线和11号线地铁；距离地铁口200米；公交车有广纸公交总站、纸厂邮局站，坐拥24、29、31、230、963、469多条公交路线；公路基础有前面的工业大道、广州环城高速、105国道和鹤洞大桥上去的东兴高速（20分钟直达芳村番禺）。未来还有海珠区环岛有轨电车广纸新城段，新增广纸、南石头站；
附近住宅：
身处具有76年历史的广纸片区，依托广纸路两边辐射1公里内有纸北社区、纸南社区、纸厂小区、东方红大院、南箕路30号大院等十几个成熟老社区，社区内小孩和老年人居多，现常住人口4.6万人，每天固定人流量大；旁边的越秀、绿地、雅居乐、金融街和保利等一线大牌开发商都即将在年底陆续交房，预计广纸新城将会有15万人口的超大型社区。
商业配套：燕岗，坐拥15万超大型社区，其商业及教育配套基础几乎为零。因此，广纸天地荟打造为中高端的商业中心，弥补周边1公里中高端商业中心的缺失。现在，伴随着工业大道333号项目动工（一个11万平方的综合商业体）和海珠区即将重点打造的沿江第三张国际名片；第一张是珠江琶醍、第二张是太古仓、第三张就是广纸新城，未来预计将会是15万平方的广州特色商圈，燕岗必将是海珠新中心。
学校配套：距离200米就是一个省一级中学（广州第十一中学东校区），在一公里左右，还有工业大道中小学、广州市第九十八中学、奥通小学、培红小学等，这里隔壁就是盛大前程幼儿园
康体配套：拥有广州全康体配套，占地面积接近5万平方康体城是海珠及至广州的文体活动中心。其中健身房1个、足球场2个、篮球场2个、羽毛球、游泳馆应有尽有。







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