商铺面积：208平
商铺租金：50000元/月
商铺楼层：1楼
目前经营：中西餐厅
转让费用：无
商铺地址：闵行区联友路
    联系人：朱先生
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本商铺描述
一：本商铺位于新虹桥国际医学中心板块，融信绿地恺尊广场3号楼2-4铺面，季乐路盘阳路十字路口拐角，为整个广场铺王，展示面宽30多米，上下两层共410多平方米，为两间铺面，各200平方米出头，可整体或分为两个铺面出租，铺内设有燃气和排烟管道，可做重餐饮用。
二：本商铺对面有两家酒店，为希尔顿欢朋酒店和格雷斯精选酒店，希尔顿酒店确定于8月开张营业。商铺四周几十栋商务写字楼林立，经季乐路向西200米为新虹桥国际医学中心联友路主入口，医学中心主入口规划为地铁13号线延伸段闵北路站，预计将于2020年医学中心建成通车，向南两站可达国家会展中心，联友路向南过北青公路为在建诸光路隧道直达国际会展中心只有2.8公里，只需5分钟，北青公路上在建S26入城段高架路，该两工程预计在11月5日的中国进口商品博览会开会前通车。
三：本商铺消费群体分析：
1：酒店入住顾客。该两个酒店开车和坐地铁到会展中心均不超过十分钟，只要有展览，酒店基本一房难求，参展的客商均为中高端消费客户。
2：商铺四周林立的写字楼建设得非常高端，入驻人群均为中高收入群体。
3：北青公路南面为一大片别墅住宅区，业主均为高收入群体。
4：西面在建的新虹桥国际医学中心，建设规模盛大，将有十几家国际一流的医院入驻，届时在沪的外国人都将到该医学中心就医，还将吸引全国各地高收入群体来该医学中心就医。所以医学中心带来的也是中高端消费客户。
四：人流分析：
1：众所周知，会展中心方圆几公里的酒店常常爆满，本商铺对面酒店即将开张，马上可以带来不少的人流。
2：广场的写字楼由于靠近医学中心和会展中心，具有地理优势，将基本不会空置，带来的人流可想而知。
3：由于本广场为高端楼盘，品质远超北青公路南面住宅区消费场所，将吸引南面别墅区居民消费人流。
4：西面新虹桥国际医学中心建设规模世界上都是最大的，将有十多家国际一流的医院入驻，将带来巨大的人流。
综上所述，该商铺前景不可限量，现在不租，以后根本租不到。




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