建筑面积：40平
商铺租金：8000元/月
商铺楼层：1楼
目前经营：
转让费用：无
商铺地址：上海虹口区虹口其它
    联系人：韩经理
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超越龙湖天地，俯看虹桥天街，虹桥最高逼格高端商场
编号：1426473
项目介绍：中国企业500强——新华联控股有限公司旗下新华联不动产投资开发。项目总建筑面积29万平米，由纯法式商墅、高层甲级办公、新华联索菲特大酒店、国际会议中心及大型购物中心与国际风情商业街等多种业态组成，成为虹桥商务区又一城市地标。
项目招商体量：2850平
（美食A区16家、非餐饮B区9家、中岛C区4家）
招商定位：独立店、纯租金、品牌好、高逼格
招商要求：新式中西餐饮、品牌形象店、特色餐饮、小吃、实力商户、零售（部分）
美食店面积：1138㎡不等、美食店租金：5000-8000元/月
美食店物业费：3000（阿姨洗碗＋清洁＋公共区域水电费）
美食店进场费：5-6W 有燃气的有5000燃气损耗费
座位：300个 工程条件：水电煤到户

独立店面积：57㎡-150㎡不等，得房率；70％
独立店租金：6元每平每天
独立店物业费：50元每平每月
独立店进场费：2万
付款方式：付三压二
合同年限：2到3年
营业时间：10；00-22；00（可延迟24小时制，费用另算）
营业执照：客户办理（独立店）
开业时间：9月28日

项目靓点：
1.与上蔬永辉超市相互联接，起到客流的带动
？ 严格把控入驻企业品牌，提升项目整体品质
？ 2018年年底办公楼入住率达：70％
？ 预计日常办公人群约：10000～12000人
周边5km范围：近3,000,000客群流量
目标日均客流（工作日）：20000～30000人
目标日均客流（节假日）：30000～50000人
2.虹桥交通枢纽（一个世界的综合交通平台例如：虹桥机场旅客吞吐量：3000万人次每年 虹桥火车站旅客吞吐量：6000万人次每年 轨道交通5轨交2.10.17.23.13号线客运巴士总站旅客吞吐量：50万人次每年 机场快线20分钟虹桥至浦东两座机场
3.紧邻爱博一村、爱博二村、爱博三村、爱博四村、爱博五村、虹桥大型社区综合区，居住人群多为优质居民和办公白领，消费能力强！！！



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