编号:1039507
2019-1-4 18:38:15

建筑面积:197
商铺租金:面议元/月
商铺楼层:1楼
目前经营:
转让费用:无
商铺地址:合肥欣悦宾馆
    联系人: 朱女士
联系电话:18356047501 立即拨打号码


1.商铺介绍:本次转让含一楼门面,门面房适合做特色小吃店或者其他的小生意,参考我家隔壁的觅姐麻辣烫,生意不要太好。二楼三楼是宾馆,配套设施一应俱全;包括一楼门面整体月租金4840元,共10个房间(1楼值班室一个;5个标准大床房,4个双人标准间)2.周边的业态:从今年1月份开始政府出面全面整改大学城商业街的面貌,现已将路面翻新完好,外墙也重新整改如新,没有不适的化学气味,附近店面有大小超市,美食城,临街热销小吃。紧靠翡翠公园,合工大北门,安徽大学3.转让原因:我个人做机械生意,本来是给父母晚年找的一份清闲工作,目前我爸不愿意过来经营,老年人只想回老家踏实的呆着,我妈自己一个人经营忙不过来,加上我爸需要人照顾起居而不能长期呆在宾馆。现在想试着转让,装修什么样可以先看图片,光线差拍的不好,有诚意的可以去店里看实体效果。说实话,装修材料加上接手的转让费总共算下来都已经快15万了,去年我接手后将宾馆重新精装修,重新做了水电改造,费用花了将近两万,优势在于所有电线走的是暗线,附近宾馆为图省时省事几乎走的都是明线,直观上看着丑;;新装的空气能热水器24小时提供热水(总花费一万五),这比电热水器省至少一半电;一年下来光电费都能省好几千元;每个房间都配有席梦思床垫,空调和独立卫生间,重贴墙纸,吊顶,防水面板等杂七杂八的花费总共将近七万; 所以现在亏本低价转让,转让费8万,因为个人精力有限,低价转让给正好有需要的人4.生意也是看个人经营的。我目前没过多的时间精力经营就将全部房间出租,一月700元到750元租金,来维持宾馆稳定性,刚好少赚一点;现在一楼门面可以做其他生意,二楼三楼房间可以自选住一两间,其余房间正常出租或者接待日租客,这个房租平摊下来就相当于一楼门面不掏钱,比如:自住2间,剩余8间房平均房租700,就是5600元,一楼门面房租就相当于为0了,相对来说很划算。以供参考。有诚意的可与我联系详聊...



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