建筑面积：68平
商铺租金：12000元/月
商铺楼层：1楼
目前经营：奶茶店
转让费用：整转：80000元
商铺地址：杭州滨江区伟业路
    联系人：朱先生
联系电话：13958002227 立即拨打号码


1、位于德信AI产业园一楼西北角，地理位置很好，是通过关系指定选择的铺位；
2、德信AI产业园现有3000人左右的人员，和德信AI产业园连在一起的保亿产业园人员有几万人，客流潜力是很大的；
3、店铺为2018年11月装修完毕，精装修，总层高5.8米，做了钢结构隔层，一楼层高3米，二楼层高2.4米，中间层空调层0.4米，一楼和二楼都有空调；
4、一楼为店面营业区，二楼可以做住宿或是操作间及仓库，二楼有装修卫生间，热水器、马桶、洗衣机等生活设施齐全；
5、商铺租赁合同的建筑面积为67.9平方米，包含公摊面积，实际建筑面积为77.9平方米；二楼为自主隔层，面积为多出使用；
6、商铺西面即将规划为马路和绿化带公园，现已经在拆迁；
7、商铺距离地铁6号线联庄站仅为100米，外部人流也将是很大的；
8、商铺正对面（北面）是园区内仅有的一家综合性餐饮区，对客户引流有很大的作用；
9、正是鉴于周边整体规划的考虑，通过关系特地选的商铺位置；
10、商铺没有明火，适合经营奶茶饮品、甜品蛋糕、轻餐类；
11、商铺适合自己亲自参与经营管理，不能单一的经营喝的，需要同时经营喝的和吃的产品为佳；
12、商铺转让金为8万，包含装修及目前店内所有设施设备，非常勿扰；
转让原因：
因店主本身主营事业项目增加，没有精力去经营管理，再加上店铺位置离店主主营项目距离较远，时间上安排也不够，所以才低价转让店铺，希望寻得能用心经营好店铺的人，因为客流量和地理位置及周边的环境是很不错的，完全是可以经营的很好的。





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