商铺面积：60平
商铺租金：1000元/月
商铺楼层：1楼
目前经营：干货店 炒货店
转让费用：空转：000000000000000元 整转：0000000000000元
商铺地址：济南长清区文昌路
    联系人：刘经理
联系电话：18754123252 立即拨打号码


咨询热线：400-763-1618转77065


［在售户型］：：1#（128平，18层）12#（102平，26层）10#（117平、131平，17层）11#（140平，18层） 9#（小高层，117平三室）14#（小高层，128平，140平三室，144平四室） /商铺
［梯户比］：两梯四户、两梯两户、一梯两户
［交房时间］：2021年底（1#，6#,9#）2022年6月（10#，11#，12#，14#）
［均价］：9000-10000元/平米
［物业公司］：世茂物业（国家一级物业）
［容积率］2.53
［绿地率］：约30％
［车位比］：1；1
［公交］：周边1路、2路、3路、k101、k102、k105等多条公交线路通达全城 。
［教育］：周边名校林立，长清清河街小学，长清一中。
［环境］：文昌山山体公园一路之隔供休闲娱乐。
［购物］：步行约500米可达银座购物，项目配建商业综合体-长清世茂广场
［医疗］：紧邻长清区人民医院。
［电梯品牌］：日立电梯


咨询热线：400-763-1618转77065


项目基础信息-
开发商：济南文昌世茂广场置业有限公司
建筑面积：约2万平方米
在售产品：建面36、40、56、60平（主力面积40平）整层1257平
规划套数：494套
楼层层高：共计19层（3层北侧、4-19层为公寓）
公摊：36.7％
单层层高：3.2米
梯户比：5梯30户
交房时间：2023年6月30日
产权年限：40年
产品均价：7800元/平
在售房源：自用：10层；酒店托管：18/19层；
酒店托管：16-19层


【项目优势】
两个宽厚里 一座济南城
宽厚里，济南地标式建筑，济南的城市名片，作为济南夜休闲文化旅游街区，宽厚里以“文、商、旅”为功能定位，联盟300余品牌商家，近20家特色老字号，打造人气流量红街。
对标济南，续写宽厚里传奇，世茂为约60万长清人再造一座集文旅商为一体的第二座宽厚里，将比肩济南宽厚里，汇集百万人潮，成为不可复制的城市新名片。
世茂专业运营 助力城市未来
世茂商业坚持遵循城市以人为本，人以生活为本的理念，截至2018年底，世茂商业已为全国近28座城市打造了近54个商业项目。
与山东结缘后，为省会济南带来世茂广场、宽厚里等城市封面作品，不断以专业化运营，打造商业标杆建筑。
约62万方综合体 一站式消费体验
济南世茂广场，核聚政治、经济、文化、旅游、商业五大中心，涵盖街区商业、大型卖场、美食广场等各种业态，目前济南世茂广场有近400多家品牌入驻，100％出租率、全年约2500万客流。
长清世茂广场，长清真正意义上的商业综合体项目，约62万方都会综合体，倾力打造涵盖购物中心、商业街区、高端公寓、品质住宅等全业态综合体。
列席东王中心 踞守城市金脉
项目择址东王片区，紧邻市政府、长清四馆（在建），紧邻传统旺铺街区宾谷街，自建世茂广场及宽厚里，打造无可比拟的“政务”“文化”“商业”三位一体中心。
人气网红街区 坐拥百万客潮
济南宽厚里，全国“摩拜街区”，2018年被授予“中国商旅文产业示范发展街区”称号。开业4年来，宽厚里街区节假日人均客流8到10万人，已成为济南网红街区和文旅新标杆。
长清宽厚里，济南第二座宽厚里，未来将承袭济南宽厚里的爆红基因，满足约3公里范围内，约40万大学生及约60万长清人吃喝娱乐购的需求。
承袭齐鲁文脉 接驳世界潮流
济南宽厚里恪守修旧如旧原则，外观上秉承明清建筑风格，融入现代建筑的筋骨，步行其中，感受泉城的文脉暗流。
长清宽厚里在尊重长清悠久历史和千年文脉的基础上，融合国际潮流元素，以现代中式风格，演绎古今交融之美。
多元商业业态 解锁繁华想象
济南世茂广场约有400余个品牌入驻，济南宽厚里街区联盟300余品牌商家，涵盖国际一线、非物质文化遗产等多重业态。
第二座宽厚里，续写济南宽厚传奇。项目建筑面积约11-300㎡，选择空间大，可根据商户资金实力进行自由定制。
长清壹号工程 书写繁华未来
世茂商业，入驻近28个城市，匠心打造近54个商业项目，专注于以文化赋能商业，与城市共生长。（数据截止2020年3月，EBITDA率为2019年度商业及写字楼数据）
长清世茂广场，长清区政府招商引资壹号工程，在长清区政府的大力支持下，世茂将携手长清，建造一处城央繁华场。
项目卖点：
1、整个长清目前仅此一栋公寓，产品稀缺；
2、世茂品牌开发商，商业品牌影响力极大；
3、项目位置处于整个长清主城核心位置，地段绝佳，后期再无；
4、项目交通、教育、医疗、市政、商业配套十分完善，可在此项目完成吃喝玩乐购一站式生活需求；
5、项目自身商业22万方，购物中心、宽厚里建成后聚集庞大的消费人流；
6、周边大学城、住宅小区林立，长清常驻人口60万，大学师生人口约40万，为后期的经营提供了保障；
7、可做业态丰富，自营投资均可；
8、主力40平小面积，总价低、投入少，收益高；
9、品牌物业，打造长清第一高端管理社区；
10、高端酒店托管，让您无忧收租；


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